Extremadura es la tercera región que más ajusta el precio de la vivienda frente al año pasado: un 3,89%

Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Extremadura en noviembre de 2018 tuvo un precio medio de 1.015 euros por metro cuadrado.

Esta cifra registró un ascenso del 0,18% frente al mes de octubre. Interanualmente, bajó un -3,89%, el tercer recorte más pronunciado del país.

Extremadura fue la segunda autonomía más barata del país, únicamente por detrás de Castilla-La Mancha (897 €/m²). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en noviembre de 2018 registró un precio medio de 1.660 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,23%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 5,80%.

“Las alzas de los precios de la vivienda continúan moviéndose de forma irregular por todo el territorio español”, comenta Ferran Font, director de Estudios de pisos.com. Según el experto, “los focos más consolidados están plenamente recuperados y en niveles máximos, mientras que otras zonas con menor presión siguen arrastrando bajadas o subidas poco significativas”.

Esta heterogeneidad es vista por Font como algo lógico dada las diferentes densidades de población que conviven en España, pero matiza que “el recorrido ascendente encuentra su techo en la capacidad de endeudamiento del comprador y en la desaceleración económica prevista”. El portavoz del portal inmobiliario advierte de que habrá que estar muy atentos a los movimientos políticos que tengan relación directa con el mercado residencial.

“La batería de propuestas legislativas que se están barajando desde las diferentes administraciones contemplan desde fijar límites a las rentas del alquiler hasta comprometer parte de las promociones de obra nueva a la vivienda social. Si a esto le sumamos las medidas que vendrán impuestas por la nueva Ley Hipotecaria, estaremos ante un escenario de cierta incertidumbre entre la oferta y la demanda, tanto de compra como de alquiler”. El experto indica que “las decisiones que se tomen deben favorecer la accesibilidad a la vivienda, no complicarla más, dado que el ahorro y los ingresos de las familias no van en la línea de los precios en muchas localizaciones”.

Cáceres fue la segunda capital más barata de España Mensualmente, la provincia de Badajoz (0,36%) arrojó un repunte contenido, mientras que la de Cáceres (-0,47%) marcó el tercer descenso más llamativo de España. Frente al pasado año, Cáceres (2,13%) arrojó un ascenso muy moderado, mientras que Badajoz (-3,64%) fue la quinta provincia española que más cayó. En cuestión de precios, Cáceres (889 €/m²) fue la sexta provincia más barata de España, mientras que Badajoz (1.042 €/m²) fue la décima.

En cuanto a las capitales extremeñas, tanto Cáceres (0,57%) como Badajoz (0,38%) se revalorizaron de forma moderada. Frente a noviembre de 2017, la capital de Cáceres (4,21%) arrojó el duodécimo ascenso más contenido del país. Por su parte, Badajoz (-3,40%) fue la tercera dentro del listado de mayores descensos nacionales. Con 1.126 euros por metro cuadrado en noviembre de 2018, Cáceres fue la segunda capital de provincia más barata.

En el puesto duodécimo estuvo Badajoz (1.247 €/m²). Sobre nosotros pisos.com es un portal inmobiliario que ayuda a particulares y profesionales a comprar, vender y alquilar cualquier tipo de inmueble de forma rápida y sencilla.

Su oferta incluye casas, pisos, locales, oficinas, naves, terrenos, garajes y trasteros de obra nueva y segunda mano en toda España. Además, pisos.com cuenta también con el portal inmobiliario de referencia para quienes buscan habitación o compañero de piso: pisocompartido.com.